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    房屋加固對于老城區來說是“煥發新春”的方法

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    當下社會經濟快速發展,在很多大型工程建設過程當中都會進行房屋加固,特別是對于老城區來說,做好房屋的房屋加固公司是非常重要的,現在市場上房屋加固公司比較多,在選擇的時候可以多方對比,選擇一家大型正規口碑好的房屋加固公司,可是到底該怎么選擇比較好呢?

    面對市場上眾多的房屋加固公司,我們在選擇的時候,一定要注重其口碑知名度,還要選擇保價合理的房屋加固公司,有資質的房屋加固公司在費用收取的方面是有收費標準的,選取好的加固材料是非常重要的。還要選擇比較好的房屋加固公司,還要看其是否有成功的案例,這一點是非常重要的。

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    房屋加固公司做加固要看這幾點需求

    1、設計達到使用年限,或在現有的規范下原結構不能滿足要求。

    現在一般的建筑物的設計使用年限為50年,當達到50年或在未達到50年前,經結構鑒定,需要房屋加固。經過08年的四川地震,出了新的抗震規范,而原有建筑物不能滿足現有的規范要求,那就需要進行抗震加固。

    2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。

    a、造成施工質量事故的原因很多,有客觀的、也有主觀的因素,主要有:材料的強度或其他技術指標不滿足要求,如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等。

    b、施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放,搭接、錨固等不滿要求。

    c、節點構造措施處理不當,剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

    d、過度使用就類似于現在的道路,跑的都是超載的渣土車,數量多,速度還挺快,那就會經常壞。結構也是一樣。

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    3、建筑的使用功能發生改變或增加。

    a、建筑的使用功能發生改變或提高增加荷載如:辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等。

    b、增設扶梯、電梯,這就涉及到樓板開洞,新增構件等問題;

    c、增層擴建,如廠房改辦公樓,需在廠房內部增加幾層。

    d、辦公用改成商業用,這樣樓面荷載增加較多等。

    對于出現質量問題的房屋,除了符合重建標準的房屋才能拆除重建,不然的話只能進行房屋加固和改造,讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。

    房屋加固前:需對房屋的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作,以便對房屋加固工程、方案提供數據支持和建議。

    房屋加固后:需要對房屋的加固現狀和圖紙進行復核和驗收,保證房屋加固后的質量和房屋辦證的需要。房屋出現質量問題的時候,就需要找專業的房屋加固公司來做房屋加固處理了。

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