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    工業廠房在加固改造時需要注意的事項

    加固改造 建筑加固改造

    隨著產業結構的進步和調整,城市空間格局發生了很大的變化,尤其一些大城市,由于城市化進程的發展,很多老廠房逐漸退出歷史舞臺,有些廠房已被廢棄,有些廠房仍在使用。許多廢舊工業廠房的衰敗不是因為建筑本身損毀而是因為能源消耗過大使整個建筑無法再運行下去。因此對于廢舊工業廠房的改造不應僅僅局限在建筑本身功能的改變和外觀的美化,而是要與節能措施相結合,從能耗的角度出發使建筑在節約能源,充分利用能源方面得到改善,廠房加固改造技術得到完美運用。  

    工業廠房加固改造并不是一件特別容易的事情,不只需要對廠房實行檢查,還需要多多注意廠房加固改造時需要注意的事項。工業廠房在加固前后都是需要實行廠房安全性檢測與廠房抗震檢查,改造之前需要針對廠房的結構及承載力重新實行復核與建模計算等工作,以此來方便針對改造工程、方案工業數據的支持與建議;改造之后需要針對廠房的改造現狀與圖紙實行復核以及驗收,以此來確保廠房改造之后的質量及存放辦證的需要。下面就針對廠房加固改造時需要注意的事項來簡要說明一下。  

    一、廠房的安全性檢測以及存放抗震的檢測:  

    廠房的安全性檢測泛指經過調查、現場的檢測、結構分析的鹽酸、針對廠房安全性事項鑒定,主要適用在已經發現安全隱患、危險跡象或者是其他需要評定安全性等級的廠房。

    廠房抗震的檢測泛指檢測使用于正在使用當中的廠房及擬作改造的廠房抗震能力評定。重要經過檢測廠房的結構現狀、調查廠房的改造方案與未來使用的情況,按照規定的抗震設防要求,針對廠房的抗震性能做出評價。

    建筑加固改造

    二、廠房加固改造時需要考慮的因素如下: 

    1、建筑物的鑒定結論是不是安全;  

    2、加固內容是不是建立在建筑物安全的基礎之上;  

    3、加固之后是不是會影響建筑物的整體結構動力特性。  

    4、不管是什么建筑物進行加固,都是需要確保安全鑒定的前提下擬定出科學的加固方案,之后再組織施工,完成之后再實行驗收。

    三、廠房加固改造時需要特別注意的事項如下:  

    材料和取值,針對原因建筑物結構材料實行檢測,當其性能和設計相同的時候,需要按照設計取值,否則應按實測強度取值。加固的時候所選用的材料強度應當高于原設計一個等級,并且適度加入外加劑,以此確保達到建筑物結合的緊密。 

    荷載的計算,針對建筑物的加固之后所承受的荷載,應當經過對建筑現場的實地考察,相結合設計圖綜合考量,計算全部的荷載均要和目前的荷載規范要求相一致。

    承載力的計算,在市場承載力計算的時候,應當充分考量結構的實際承受能力與結構的尺寸確認結構的計算簡圖。比如建筑物截面面積的減損、缺陷與銹蝕對建筑物的影響等,需要適度的減低加固不分的材料強度。  

    由于建新廠投資大、耗時長,難以跟上瞬息萬變的市場需求,結構造價也比較高,而改造比新建可省去主體結構所花費的大部分資金,同時基地內原有的基礎設施可繼續利用。因此在原有廠房內進行改造就成為節約投資、提高效率的方式,這也是工業建筑技術改造的發展方向。廠房加固改造是一門技術,要想改造好,又想符合經濟效益,最好通過建筑加固公司來了解,做出最好的解決方法。 

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